募集要項

募集職種

不動産仕入営業

業務内容

不動産仕入・販売営業/システムを活用した営業あり/約半年かけて育成/男女ともに活躍中

【具体的には】
◆不動産の仕入・売買の営業

＜当社の営業スタイル＞

足しげく不動産仲介会社へ通って地道に人脈を作り
情報を仕入れる営業手法もあれば、
不動産情報システム「レインズ」を活用した
効率重視の営業手法も取り入れています。
従来の古い営業手法だけでなく、新しい営業手法も使い、
自分のスタイルを確立していってください。


＜仕入れの流れ＞　

▼情報収集・現地調査
各地域の不動産業者、物件情報サイトから
情報を得て、現地を訪問。
物件の状態や立地などを確認した上で、
事業予測を立て、社内で報告を上げます。
当社は一都三県、他社が開拓しないところまで
広く仕入れのアプローチが可能です。

▼価格交渉・仕入れ
社内承認後、価格などの条件交渉を行ない、
物件購入を進めます。

＜販売の流れ＞

▼アプローチ
［1］物件情報を取引業者に提供して、
買取検討、客付をしていただく。
［2］ポータルサイトを通して寄せられた
問い合わせを営業担当に分配。
基本的に新規テレアポなどは不要です。

▼商談～契約・決済
提案後、詳細の打ち合わせを経て契約へ。
登記手続きや金融機関との調整を行います。
手続きがすべて終わったら決済、販売完了となります。

勤務地

新宿区新宿1－17－6　TOKYO MIRAIビル

給与

売買営業/月給30万円～　(経験を考慮の上決定)＋歩合給 面接時にご希望の給与額など 条件を聞かせてください！ 【手当】 ・宅建手当 ・通勤手当 ・役職手当 【年収例】 1000万円／入社1年目（月給35万円＋歩合） 800万円／入社8ヶ月　（月給30万円＋歩合）

雇用形態

正社員

勤務時間

勤務時間：9:30～18:30 (休憩時間 1時間00分) ≪上司も含め全員がワークライフバランスを重視しています≫ 残業は1日1時間。毎日19：30に消灯。 しっかり休めて、成長できる 居心地のいい雰囲気の職場です。 少数精鋭のメンバーでマンツーマンで教育してもらえ キャリアアップを早く実現できます。

休日・休暇

完全週休2日制（火曜・水曜）

【年間休日】
120日

【有給休暇】
10日

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇

★1年間の約3分の1以上が休日！ライフワークバランスも安心◎
★夏季休暇（2023年度実績：9連休）、年末年始休暇（2023年度実績：9連休）と長期休暇を楽しむことができます！

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
試用期間中は契約社員

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

不動産経験を活かし、更に磨きをかけ、 稼いで休める落ち着いた職場環境です。

東京みらい不動産は
売買・賃貸・管理・リフォームといった
不動産サービスの提供を行っている会社です。

設立12年目、2024年の1月からは
第13期に突入するにあたり
売買営業部の営業職を募集します。

現在従業員は10名、うち営業職は4名の体制です。
おかげさまで売上高15億円を達成し
2022年には資本金を7,000万円まで
増資するにいたりました。

今までの不動産取引の中で、
金融機関様とのお取引も良好な事から、
順調に融資枠も増枠いただいております。

多種多様な種別の案件を取り扱っており
土地、戸建、ビル、収益物件を中心に
再建築不可の物件を再生させ、
売却する事業も行っています。

現在の当社の強みは、
少人数体制の営業で融資枠が
十分に使い切れていない事から
仕入れに比重を置いた営業が出来る事。

幅広い種別の案件を扱っているので
現在専門的な仕入れを行っている方も0からではなく
今までのスキルを活かせる事。

レインズ掲載物件も仕入れ可能で、
条件に関しても寛容です。

また当社のインセンティブ率は標準10%。
入社8カ月の給与合計が800万円に達した社員もおり、
1年目から年収1,000万円も可能です。
希望条件等柔軟に対応します。
※年収1000万円/入社1年目/月給35万円＋歩合

仲介経験のみの方も仲介取引をしながら
仕入れに挑戦することが可能です。
ぜひ当社であなたの力を存分に発揮してください。